Sociópolis es un proyecto de la Generalitat Valenciana creado para desarrollar y construir el prototipo de un barrio sostenible, formado por viviendas sociales, equipamientos urbanos y espacios libres de alta calidad arquitectónica y ambiental.
Tras un acuerdo con el Ayuntamiento de Valencia, la Conselleria de Territorio y Vivienda, a través del Instituto valenciano de la Vivienda ha desarrollado el concepto en el barrio de la Torre de Valencia en un sector de 348.643 m2, en el que se construirán 2.672 viviendas protegidas, 520 de ellas en régimen de alquiler según un Plan dirigido por el arquitecto Vicente Guallart. El proyecto cuenta entre otros equipamientos con un centro de las artes, colegio e instituto, un campo de fútbol, una piscina publica, una guardería, centro de jóvenes, así como una zona agrícola en la que se crearán por primera vez en valencia huertos sociales.
Características del proyecto:
-Es un barrio formado por viviendas sociales y por equipamientos y espacios públicos.
-Los edificios son proyectados por arquitectos locales e internacionales, como Toyo Ito, Vicente Guallart, Ábalos & Herreros o Willy Müller.
-El desarrollo urbano se realiza de tal modo que satisfaga la demanda de vivienda social y proteja el medio ambiente.
-Con el diseño del espacio urbano se busca fomentar la interacción social y la cohesión urbana.
-Las viviendas son destinadas a los colectivos más necesitados como la población joven y las personas de más de 65 años.
-Es un proyecto de iniciativa y liderazgo público, pero financiado principalmente por el sector privado.
Sociópolis es uno de los primeros ejemplos en Europa donde la ciudad crece con nueva vivienda conservando el entorno agrícola. El proyecto protege más de 5 kilómetros de la red de acequias históricas de Valencia cuya presencia ha sido decisiva para organizar el nuevo espacio urbano del barrio de la Torre. Sociópolis aumenta el valor de este patrimonio paisajístico, contribuye a su conservación y lo activa con un nuevo uso con la creación de una huerta social. Es decir, una zona verde gestionada por los ciudadanos permitiéndoles pasear por ellas, al tiempo que son los propios vecinos las que las cultivan.
En el nuevo barrio, se construirán diversos edificios de equipamiento en los que coexistirá la tradicional superficie de acceso pública junto con viviendas de alquiler para jóvenes y para mayores. De esta manera surge una nueva tipología de edificios con usos mixtos que potencia el carácter urbano.
Innovación en la vivienda
El proyecto de Sociópolis propone diversas innovaciones en el ámbito de la vivienda protegida. El proyecto de Vicente Guallart denominado Sharina Tower, desarrolla viviendas con espacios compartidos al nivel de cada planta. De esta forma se crean micro comunidades en los que cada individuo tiene sus espacios propios (dormir, asearse, etc.) al tiempo que comparte otros espacios con un reducido numero de personas (estar, cocinar, comer, trabajar, etc.) disfrutando de mas espacio habitable y fomentando así la cohesión social.
El edificio consta de una torre de la cual emergen dos brazos y está destinado a viviendas para jóvenes, viviendas para estudiantes y viviendas para artistas. Constará también de unas instalaciones que albergarán los depósitos de agua y grupos de presión que abastecerán el edificio, que también contará con dos plantas de aparcamiento.
El estudio de arquitectura MVRDV apuesta por proyecto de agricultura y vivienda “3D Huerta” y “Huerta elevada”. En la huerta elevada los programas fueron agrupados en la totalidad de la parcela, elevando hacia la cubierta los árboles, para generar un parque público de naranjos comunicado con las casas patio y los equipamientos subyacentes por medio de escaleras o rampas circulares que descienden hacia jardines privados.
La Huerta 3D es un invernadero gigante compuesto por una red verde que contiene viviendas individualizadas, cuyas cubiertas pobladas con naranjos se intercomunican por rampas, escaleras y pasarelas, convirtiendo el espacio publico en un “spaghetti- social”.
El japonés Toyo Ito propone la construcción de viviendas para mayores que comparten diversos servicios asistenciales comunes. Este proyecto se configura como una sucesión de plataformas que funcionan como jardines flotantes. En cada plataforma, una tela de lata tecnología funciona como cerramiento de las estancias privadas y permite, al abrirse, disfrutar del jardín. De esta manera, se genera una mezcla entre interior y exterior, entre espacio público y espacio privado.
El americano Greg Lynn ha desarrollado un proyecto de viviendas de alquiler para artistas con amplias superficies de trabajo. El complejo se compone de 4 torres perimetrales a un atrio como una mezcla de anillos formales y funcionales. El atrio abierto se extiende hacia un espacio de exhibiciones que se va deformando a lo largo de la altura del edificio y se corona mediante una cubierta textil volviéndose un espacio semi abierto protegido hacia el exterior. En su perímetro hay cuatro bloques de apartamentos, cada uno compuesto por una torre que acoge talleres y apartamentos de doble altura.
Otros proyectos
Foreing Office Architects Alejandro Zaera y Farshid Moussavi, proponen un edificio que contiene viviendas, restaurante y cafetería
Manuel Gausa. Actar Arquitectura, un centro para autistas, viviendas para mayores y una cafetería.
Duncan Lewis Scape Architecture + Block, propone además de viviendas, un centro ecuménico y un espacio destinado al cultivo de naranjos.
El edificio de Willy Muller es una torre compuesta por una serie de plataformas apiladas que contienen viviendas familiares, y que se deforman entre ellas como una estructura diafragmática, a modo de acordeón, que además integra un mercado y una planta de reciclaje.
Eduardo Arroyo, del estudio de arquitectos No.MAD, plantea viviendas terapéuticas. La vivienda actúa como un fármaco ante patologías mentales y sociales y es entendida a través de la mirada sanitaria como instrumento de profilaxis hacia diversidades, cualidades individuales y tipologías capaces de habitar simultáneamente.
Francoise Roche de R & Sie Sarl d’Architecture. El proyecto es entendido como una consecución de hilvanajes sociales -y formales- que alojara viviendas para jóvenes, vegetación con el 65% de ocupación y un centro nocturno de accesibilidad permanente.
Abalos & Herreros, diseña un centro de día para mayores y viviendas para jóvenes. Torres Nadal, apuesta también por un edificio de viviendas y Sogo Arquiectos Lourdes García Sogo, por un edificio que contenga una cooperativa agrícola, una planta depuradora de agua y dos bloques de viviendas. Un conjunto de apariencia rural, autosuficiente y sostenible.
En definitiva, Sociópolis es un proyecto de viviendas y equipamientos sociales que impulsa la construcción de un nuevo hábitat solidario basado en la tolerancia, la convivencia y la sostenibilidad.
